Credit immobilier pas cher

Afin de favoriser et de faciliter l’épargne des particuliers, le Système de l’Epargne Logement a été mis en place, leur offrant également un credit immobilier pas cher ainsi que le Compte d’Epargne Logement.

Quel type de credit immobilier pas cher

Des crédits immobilier pas cher destinés a favorisés l’investissement des particuliers permettent d’emprunter à des taux d’intérêt plus faible, voir à taux d’intérêt nul dans le cas du prêt à taux zéro.

Ce sont des crédits immobiliers avantageux qui sont accessibles sous certaines conditions. On citera notamment :

le prêt à taux zéro
le prêt conventionné
le prêt daccession sociale
le crédit fonctionnaire
le crédit relais

Comment obtenir un credit immobilier pas cher

La phase d’épargne : ceci commence par l’alimentation de votre PEL (crédit immobilier à taux) et votre CEL (compte d’épargne logement) par le biais de versements réguliers. Vos économies sont rémunérées et améliorées par une prime étatique, cela favorisera vos chances d’avoir un pret immobilier pas cher.

La phase de crédit : à la fin de la phase d’épargne, qui dure un minimum de 4 ans pour un PEL et de 18 mois pour un CEL, vous pouvez enfin effectuer un emprunt, selon les conditions décidées avant le début de la phase d’épargne. Le montant du crédit immobilier pas cher dépend de votre épargne.

Le crédit épargne logement CEL

Le crédit épargne logement est très avantageux du fait que l’emprunteur est exempté de frais de dossier et que les taux de crédit sont très intéressants.

Cependant, le taux d’intérêts pour le PEL est étroitement lié à la date d’ouverture : les PEL ouverts avant le 6 février 1994, le taux est de 6.34%, c’est-à-dire qu’il est nettement plus important que le prix actuel du marché.

Durant la période d’épargne, l’argent mis de côté est rémunéré à 6% sans risques, et les intérêts perçus sont exonérés d’impôts.

Les CEL, par contre, offrent des taux d’intérêts encore plus bas pour obtenir un credit immobilier pas cher, pouvant même arriver à 3.5%, sauf qu’en contrepartie, la rémunération de vos économies est moins importante et avoisine les 2%.

Le crédit épargne logement n’a pas que des avantages. Son principal inconvénient est que le montant du credit immobilier pas cher dépend étroitement des intérêts accumulés durant la période d’épargne, c’est-à-dire de la somme que vous aurez réussi à amasser.

Plus vous aurez mis d’argent de côté, plus conséquent sera votre crédit, selon toute logique.

La question que se posent la majorité d’entre nous à propos du prêt immobilier pas cher est le genre d’opérations que ce prêt est en droit de financer. Elles sont comme suit :

L’acquisition d’un terrain.
La construction d’une habitation.
L’achat d’une habitation, qu’elle soit neuve ou ancienne.
L’accomplissement de travaux : agrandissement, rénovation, amélioration …

Un credit immobilier moins cher permet de financer l’achat d’une résidence principale ou secondaire, la construction de celles-ci, ainsi que d’un logement destiné à la location. La seule condition pour financer un achat à visée locative est de ne pas faire acquisition d’un logement ancien.

Parfois, le montant du credit immobilier pas cher que vous obtenez n’est pas suffisant pour la réalisation de vos projets. Une solution est alors possible : L’un des membres de votre famille, que ce soit vos parents, votre conjoint, vos enfants, vos nièces ou neveux ou autre, est en droit de vous transférer ses droits à crédit (PEL ou CEL).

Ainsi, vous serez en mesure d’augmenter votre capacité d’emprunt. Toutefois, un plafond est mis en place, et même dans le cas où quelqu’un vous cède ses droits à crédit, il est impossible de dépasser un certain seuil prédéfini dans les contrats de credit immobilier pas cher.