Pret conventionné

Un pret conventionné est un prêt qui offre un taux très intéressant et de nombreux avantages. Un pret aidé est une aide au logement permettant de minimiser les charges de remboursement mensuelles. C’est un prêt pouvant offrir jusqu’à 90% de financement de votre projet.

Les conditions pour obtenir un pret conventionné

Sur le logement acheté : Ce prêt conventionné finance l’achat d’une maison neuve ou ancienne, les travaux d’amélioration, d’économie d’énergie à condition que ce soit votre résidence principale ou qu’elle soit destinée à la location. Le logement financé doit aussi respecter certaines conditions de surface et de prix

Sur le financement : Votre contribution au financement doit au moins être de 10% du montant de l’achat. Toutefois, un pret conventionné n’est pas soumis à des clauses de ressources. Néanmoins, pour bénéficier de ce type de crédit, quelques autres conditions viennent s’ajouter à celles que nous venons de citer. Il faut par exemple obligatoirement que le logement doit être une résidence principale.

Caractéristiques des prêts conventionnés

Le montant d’un pret conventionné : le montant du crédit est compris entre 1 219.59 à 3 811.23 € selon l’emplacement du logement et sa superficie.

Le taux : le taux est compris entre 4% et 7% durant les 3 premières années, ensuite il se stabilise à 7%, ou 9.75% si le logement sera loué.

La durée d’un pret aidé par l etat : la durée du crédit peut être de 10 ou de 15 ans, selon le bon vouloir de l’emprunteur.
Quelques informations supplémentaires :

Le credit fonctionnaire : un credit conventionné

Le crédit fonctionnaire bénéficie de nombreux avantages durant les quatre premières années : tout d’abord, l’emprunteur ne paie que les intérêts pendant cette période, ensuite, le taux est réduit à 4%.
Le crédit foncier de France ne demande jamais de frais de dossier ni de garantie hypothécaire.
Pour les fonctionnaires adhérents à une mutuelle professionnelle, ce pret conventionné présente un double avantage en termes de caution et d’assurance.

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